Закон о компфонде долевого строительства принят в первом чтении, но ставка пока неизвестна
Муниципальная Дума Русской Федерации 14 июня приняла в первом чтении пакет конфигураций в законодательство о долевом строительстве, предусматривающее регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Документ разработан Минстроем Рф.
По словам замглавы Минстроя Рф Никиты Стасишина, документ призван повысить гарантии людей при вложении средств в покупку жилища на стадии строительства.
«С 2014 года права граждан-участников долевого строительства обеспечиваются страхованием либо поручительством банка. Но действующая система страхования находится на пределе способностей по объему принимаемых рисков. Накоплена большая ответственность у страховых компаний и Общества обоюдного страхования ответственности застройщиков, 91% объема ответственности приходится на четыре страховые компании. При всем этом, невзирая на наличие страховых случаев по застройщикам, находящимся в банкротстве, выплат пока не произведено», - сказал Никита Стасишин.
Муниципальный фонд долевого строительства поменяет собой неэффективный имеющийся механизм и обеспечит защиту жилищных прав людей, убеждены в Минстрое Рф. Одобренный сейчас в первом чтении законопроект должен утвердить возможности и функции фонда, его органов управления, также неотклонимый аудит деятельности; установить обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до гос регистрации контракта роли в долевом строительстве, также возможность оказания содействия в окончании строительства домов в случае банкротства застройщиков.
Не считая того, в законопроекте прописаны возможности высшего органа управления - Совета Фонда. Он будет определять порядок заключения договоров на предоставление средств на достройку новенькому застройщику.
Законопроект также завершает реализацию всеохватывающего подхода к контролю и надзору за деятельностью застройщиков. Согласно документу, контролирующие органы исполнительной власти субъектов РФ будут наделены возможностями по установлению запрета на вербование средств людей для нерадивых застройщиков.
«Усиление роли регионального контроля на местах дозволит обеспечить принципно другой уровень защиты инвестиций наших людей в жилищное строительство», - объяснил Никита Стасишин.
Как отметил замминистра, при подготовке к первому чтению в Госдуме прошли парламентские слушания, в процессе которых был высказан ряд замечаний и предложений к законопроекту, которые Минстрой Рф готов учитывать при подготовке ко второму чтению.
А именно, это касается вопроса сохранности средств застройщиков и прозрачности механизма их использования. Как заявил Никита Стасишин, в согласовании с законопроектом контроль за средствами фонда будет осуществляться методом каждогоднего неотклонимого аудита денежной отчетности фонда.
«Мы готовы ко второму чтению дополнить законопроект нормами об неотклонимой проверке деятельности фонда Счетной палатой Русской Федерации, также установить другие формы контроля, которые обеспечат прозрачность принимаемых решений и сохранность средств фонда», - добавил замглавы Минстроя Рф.
Также ко второму чтению законопроект будет дополнен нормами об установлении переходного периода до 1 июля 2018 года во время которого неотклонимые отчисления для всех застройщиков составят 1,2 % от цены контракта. По словам замминистра, в течение этого периода Минстрой Рф вкупе с проф и экспертным обществом разработает методику расчета дифференцированного тарифа. «Нам принципиально, чтоб это не сказалось на цены квадратного метра жилища и не сделало его труднодоступным для людей», - добавил замглавы ведомства.
На 3 июля 2017 года уже назначены расширенные парламентские слушания законопроекта.
Люстра потолочная светодиодная Twister 10220/6 с пультом управления, 32 м², регулируемый белый свет, цвет белый
Светодиодный потолочный осветительный прибор Twister 10220/6 - элегантный современный осветительный прибор, подойдет для общего освещения в гостиной, спальной, коридора, кухни, детской. Площадь освещения до 32 м² . Корпус сделан из металла, плафоны из акрила. Цвет корпуса — белоснежный. Источник света — интегрированные светодиоды, мощностью 150 Вт, создающие световой поток 11000 Лм. Управление при помощи инфракрасного пульта, плавная регулировка яркости и цветовой температуры.
Особенности
- Длинный срок службы светодиодов (приблизительно 50000 часов).
- Низкое энергопотребление по сравнению с другими источниками света.
- Финансовая выгода — итог сочетания долговечности и экономии электроэнергии. Расходует энергии в 20 раз меньше, чем лампа накаливания при той же интенсивности освещения.
- Высочайшая светоотдача. Фактически всю получаемую энергию светодиод конвертирует в свет, в отличие, к примеру, от лампы накаливания, которая при равной мощности дает света меньше, а выделяет тепла в разы больше.