Ремонт от застройщика: плюсы и минусы покупки квартиры с отделкой и без

Есть три варианта покупки квартиры в новеньком доме, разглядим тщательно любой из их:

Без отделки. В данном случае вы получаете в прямом смысле нагие стенки, коммуникации просто заведены в квартиру и на этом всё. Плюсы такового варианта покупки:
- более малая стоимость новейшей жилой площади;
- возможность вложиться в полный ремонт и сделать всё с самого начала отменно и качественно, контролируя процесс;
- есть возможность растянуть издержки на ремонт во времени, делать всё равномерно.
Минусы квартиры без отделки:
- придётся всё делать без помощи других — находить бригаду рабочих, закупать стройматериалы, вникать в технологию проведения тех либо других работ;
- ремонт будет занимать кучу времени, средств и сил;
- переехать сходу не получится, процесс ремонта может затянуться навечно.

Квартира в новостройке с предварительный отделкой. Это промежный вариант, который пользуется популярностью у покупателей. Квартира с предварительный отделкой — это уже заштукатуренные стенки, проведённые коммуникации, обычная бетонная стяжка на полу, радиаторы под окнами, крюки для люстр на потолке. Другими словами застройщик берёт на себя всю запятнанную работу, а финальную отделку, работу над оформлением интерьера оставляет для вас. Плюсы приобретения квартиры с предварительный отделкой:
- не придётся растрачивать время на самые трудоёмкие и грязные ремонтные работы;
- есть возможность избрать цвет стенок, доброкачественную сантехнику, оформить интерьер, согласно своим пожеланиям;
- сроки ремонта приметно сокращаются.
Минусы:
- разводка коммуникаций застройщиком может привести к тому, что в вашей гостиной окажется меньше розеток, чем необходимо конкретно для вас;
- переехать сходу всё равно не получится, ведь жить в квартире без напольного покрытия и сантехники нереально.

Квартира с чистовой отделкой от застройщика. Это уже вариант «под ключ», готовая к переезду жилая площадь. Предполагается, что застройщик выполнит все без исключения ремонтные работы, также установит сантехнику. Плюсы готовой квартиры в новостройке:
- переехать можно сходу, что в особенности принципиально для тех, кто снимает жильё — ровная и значимая экономия средств;
- ремонт возможно окажется в целом дешевле, чем если делать всё самим — застройщик закупает материалы отделки оптом, работы идут потоком;
- приличные строй компании дают гарантию на работы по отделке. Спросить с застройщика проще, чем добиваться исправления погрешностей от бригады шабашников.
Минусы:
- результат ремонта может для вас не совершенно приглянуться — обои блёклые либо очень калоритные, плиточка на кухонном фартуке не та, чего хотелось бы и т.д.;
- застройщик может сберечь и использовать отделку низкого свойства, установить дешёвую сантехнику, которую скоро придётся поменять;
- под обоями, краской и плиткой труднее узреть вероятные трудности, которые могут проявиться с течением времени.

Описывая плюсы и минусы наличия либо отсутствия ремонта от застройщика, мы пока никогда не упомянули о таком моменте, как усадка нового дома. Убеждены, что этот пункт заслуживает отдельного детализированного рассмотрения в свете проведения ремонтных работ.

Принципиально! Хоть какой новый дом даёт усадку. И при помощи винтообразного компенсатора, как в срубе, с ней не совладать. Кирпичные дома могут равномерно усаживаться годами, а 1-ый год проходит усушка швов. В панельных домах самыми проблемными являются соединения и углы плит, а цельные строения усаживаются вниз полностью, обычно без перекосов.

Конкретно из-за усадки спецы рекомендуют не делать серьезный, высококачественный ремонт в новостройках как минимум в течение года после сдачи. Так что все-таки делать? Заказывать ремонт от застройщика либо подождать год с нагими стенками, ждя окончания усадки?

Тут представления профессионалов расползаются. С одной стороны, делать дорогостоящий ремонт, не дождавшись, пока дом «успокоится», рискованно. Позже могут показаться трещинкы, придётся заниматься исправлением имеющихся заморочек. Выходит, лучше приобрести квартиру совсем без отделки и ожидать.

С другой стороны, конкретно ремонт от застройщика может стать хороший кандидатурой. Другими словами, отделка от строительной компании окажется компромиссом — вы получите возможность переехать сходу, а уже через пару лет, после конечной усадки дома, сделать новый ремонт без помощи других.

Принципиально! Принимая квартиру от застройщика с ремонтом, подпишите акт приёма-передачи, указав все недочёты, которые исполнитель должен поправить за собственный счёт, согласно договору и наличию гарантий. Рекомендуем пригласить опытнейшего строителя, занимающегося отделочными работами, который поможет для вас отыскать недочеты, часто невидимые непрофессионалам. Сэкономите средства на переделке.

Констатируем: если вы живёте в съёмной квартире, не сможете ожидать год до усадки дома и растрачивать время на ремонт «с нуля», отделка от застройщика станет хорошим выходом. Если же вы желаете дизайнерский ремонт, необыкновенную планировку и готовы подождать, пока дом усядет — вариант квартиры без отделки как раз вам.

Защёлка сантехническая Mediana EV. B01102.50.34.567, цвет матовый хром

Замок межкомнатный Mediana EV цвета «хром» с однобоким фиксатором предназначен для установки в дверях санузлов, ванных комнат, душевых. Фурнитура выполнена из стали.

Особенности

К изделию подбираются круглые поворотные либо нажимные ручки. Поворотные варианты должны быть снабжены фиксатором с одной стороны и специальной прорезью для критического вскрытия двери с другой. Нажимные ручки также выбирают со стопорной кнопкой.